Administrarea asociatiilor de proprietari se realizeaza in conditiile Legii 196/2018 pe baza unii contract de prestari servicii intre societate si asociatia de proprietari.
Prin obligatiile asumate, administratorul ofera toate serviciile prevazute ca obligatii legale in lege precum si alte servicii negociate intre parti.
Astfel, va oferim:
Servicii financiar-contabile
Servicii de casierie
Administrare tehnica
Servicii mentenanta cladiri
Servicii diverse conexe
Servicii conexe
Constituirea asociatiilor de proprietari
Consultanta juridica in domeniul imobiliar
Intermediere servicii de montaj si intretinere instalatii sanitare, electrice, termice
Lucrari diverse
Servicii Oferite
Administrarea imobilelor persoanelor fizice si juridice se realizeaza in baza unui contract de prestari servicii adaptat oricaror nevoi ale proprietarilor.
Ne adresam in primul rand investitorilor care au achizitionat sau urmeaza sa achizitioneze proprietati imobiliare si care nu doresc sa se implice direct in administrarea acestora; persoane care au emigrat sau care parasesc temporar domiciliul care detin proprietati ce necesita administrare; societati comerciale detinatoare de proprietati imobiliare; proprietari care doresc sa ofere spre inchiriere proprietatile detinute; tuturor persoanelor fizice sau juridice care detin proprietati imobiliare si care doresc administrarea acestora prin servicii specializate.
Tariful serviciilor
Tariful pentru astfel de servicii variaza in functie de complexitatea administrarii si a obligatiilor asumate:
Incasarea chiriei aferente imobilului si transferarea acesteia in contul beneficiarului-proprietar
Ridicarea de la adresa imobilului sau de la o alta adresa indicata de proprietar a facturilor, corespondentei si a altor acte si comunicarea de indata a acestora proprietarului, inclusiv preluarea online a acestor acte
Efectuarea platii facturilor utilitatilor la gaz, curent, abonament tv, abonament internet, cheltuielilor la asociatia de proprietari, altor cheltuieli ce se vor stabili intre parti ulterior momentului incheierii contractului
Vizitarea regulata a proprietatii, remedierea defectiunilor la instalatiile de apa, canalizare, electrice, de gaz, de energie electrica ale imobilului pe cheltuiala proprietarului
Comunicarea oricaror fapte/acte referitoare la imobilul administrat catre proprietar
Incheierea, modificarea, rezilierea contractelor cu furnizorii de utilitati sau a contractelor de prestari servicii in baza mandatului oferit de proprietar
Asigurarea serviciilor de curatenie ale imobilului la schimbarea chiriasilor
Asigurarea reprezentarii proprietarului in cazul contractelor de intermediere inchiriere incheiate intre proprietar si societati/persoane specializate in astfel de servicii
Servicii de inchiriere
Oferim servicii de inchiriere imobile ale persoanelor fizice si juridice pe baza unui de contract de intermediere.
Ne adresam atat proprietarilor care vor sa inchirieze cat si chiriasilor in cautare de imobile. Prin intermediul contractului identificam potentiali chiriasi respectiv proprietati, asiguram vizionarea imobilului impreuna cu acestia, informam beneficiarul asupra ofertelor de inchiriere identificate, participam activ la medierea negocierilor dintre Beneficiar si potentiali clienti cu privire la termenii si conditiile tranzactiei si la data incheierii tranzactiei.
Comisionul pentru acest tip de servicii este negociabil si este direct proportional cu rata lunara a chiriei.
Servicii Conexe
Oferim tuturor categoriilor de clienti servicii conexe administrarii proprietatii constand din:
Servicii de curatenie asociatii de proprietari si imobile persoane fizice si juridice prin personal propriu si prin partenerii noștri. Principalele servicii sunt: curatenia partilor comune din cadrul asociatiilor de proprietari, curatenia in interiorul si exteriorul imobilelor administrate, curatenia inainte/dupa mutare, curatenia dupa amenajare/reamenajare interioara, transportul gunoiului, molozului, obiectelor din spatii comune sau private, etc
Servicii de intretinere spatii verzi. Prin personalul propriu precum si prin parteneri: amenajam si/sau intreținem spatiile verzi din jurul asociatiilor de proprietari si imobilelor detinute de persoane fizice si juridice, oferim solutii pentru amenajarea unor astfel de spatii, intermediem contracte cu societatile publice sau private care ofera astfel de servicii
Servicii de intretinere si montaj sau reparatii instalatii electrice, sanitare, supraveghere video
Servicii de intretinere spatii verzi
Solicita
Oferta
Pentru oferta personalizate, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon 0740012511 sau email Această adresă de email este protejată contra spambots. Trebuie să activați JavaScript pentru a o vedea.
